尊敬的王会长，各位嘉宾，非常感谢中纺联提供这么一个机会，让我带这里分享建设园区的体会和经验。

　　我从三个部分，来给大家介绍一下情况。首先把我们集团情况介绍一下，同时把我们在柬埔寨西港特区的发展现状，以及体会汇报一下。

　　作为红豆集团来讲，去年是销售402亿，我们以纺织服装，橡胶轮胎和房地产为主体的集团。

　　有几个点给大家说一下。

　　首先突破劳动力瓶颈来讲，打造两支企业，发展品牌企业，同时通过做强微笑曲线两端，加强产品研发。

　　突破环境瓶颈，投资种植红豆杉的人工种植和开发利用。这个已经在进驻到了园博会、大运会。

　　突破资金瓶颈，我们主要是以上市公司和财务公司为平台，发行我们的债券，下一步加快国外品牌的收购。

　　突破土地瓶颈，在国家“走出去”的战略下面，我们在西港特区开辟了11.13平方公里的经济园区，一方面为整个集团建立出口生产基地，同时为中国的中小企业“走出去”打造一个无缝对接的平台，应该说这个项目得到了两国领导政府的高度肯定。

　　下面汇报一下西港特区的建设情况。

　　西港特区整个发展规划是要打造出口加工基地，为中国中小企业“走出去”提供一个平台，它的整体开发面积是11.13平方公里，产业结构纺织服装，五金机械和轻工家电等产业集群和出口加工基地。我们目前还停留在纺织服装，比较容易走出去的产业，其他的是我们的一个目标。

　　发展愿景。同时在两国政府的大力支持下，希望我们打造成为一个上市公司，同时建设成为一个新型现代化工业城镇。在园区里面能够有300家企业入园，解决柬埔寨劳工的8-10万人。目前3平方公里区域已经实现了通路、通电，通水。这是我们的办公楼，办公室。这是柬埔寨政府为了推动我们园区建设，特别成立了一站式服务，包括把发展理事会、海关、商检、商业部，劳工局都组成了一站式服务，到我们园区进行办公。也引进了一些配套的客房，餐厅等一些配套设施，为柬埔寨的员工提供宿舍。

　　从目前来讲，我们园区建设的发展步伐是比较快的，32家企业落户，有7家轻纺服装企业，解决了800多人的柬埔寨员工。

　　从西港特区建设体会来讲，我想简要的讲讲。第一个，首先考虑投资的优越环境，首先就是地理位置，柬埔寨离中国是比较近的，从上海到北京都有飞机到金边，柬埔寨人口比较少，购买能力不强，较适合“两头在外”的企业在此投资发展，所以园区非常优越。

　　 整个投资柬埔寨有几大方面的投资优势。

　　第一，稳固牢靠的中柬关系。

　　第二，外汇自由，柬埔寨是没有外汇管制的。

　　第三，贸易环境非常宽松。

　　特别是现在建立了东盟的自贸区，也给我们整个投资者，不仅可以通过柬埔寨这个平台可以辐射东盟自贸区，同时也可以享受到那些欧美国家的一些贸易政策。

　　同时柬埔寨很大的一个就是劳动力成本比较低廉，我们园区的基本工资也就是100美金左右，对一个服装企业来讲是很大的一笔利润。
当然了柬埔寨这个园区，政府对我们比较支持，给我们提供了6-9年的免税，凡是进出口的商品全部免税。

　　在我们整个建设园区过程中，我们觉得你要建设好园区，首先要合规经营，要尊重当时的法律法规，我们从07年开始拿土地时，就聘请了当地的律师作为我们的法律顾问，从购买土地到办理相关手续全部按照当地的法律来走，这样确保我们健康可持续运行。

　　第二，园区也建立一个风险防范机制，也是我们园区良性发展的基本保证，我们在商务部支持下面，投保了海外投资险，有效规避了国家征收、战争、动乱等政治风险。

　　第三，建立一个服务意识。为入区企业排忧解难，我们作为是一个开发商，在整个建立服务的过程里面，帮助他们招工，办理营业执照一站式的服务，我们都是作为一个保姆式的为园区企业提供服务。

　　第四，在整个园区建设过程里面，如何主动履行社会责任，主动融入当地的文化，是实现我们园区可持续发展不可或缺的重要因素。

　　确实对我们企业来讲，到外面不容易，你不仅要法律法规上要融合，文化上要融合这就很难，所以我们走到哪里，先是跟他们建立良好的关系。举个例子，我们这个园区很大，而且不可能打围墙，刚刚过去小偷很多，把我们的建筑材料偷回去，我们也不知道。怎么办？但是我们跟他们当地搞好关系，请他们吃饭，他们帮我们搞，知道哪几个人偷东西，之后就没有小偷了，我们能够给他们做一些有益的公益事业，你们来了，给我们解决好处了，这是非常重要的，这是我们在参加他们慈善活动。

　　第五，积极储备人才。针对国内柬语人才稀缺现状，在红豆大学开办柬语大专班，现在已经有二十多名柬语班学生先后输送到特区服务。同时双向培养，把柬埔寨高官的子女拉到中国来培养，这个图片就是柬埔寨一些高官的子女，送到红豆来培养两年，现在又回到了我们园区，我想从某种意义上培养了对我们西港有感情的力量，来进一步支撑我们今后的发展，这是非常深有体会的。同时培养过程中，注重技能的培养，还在西港成立了特区培训中心，为入区企业员工提供语言培训和技能培训。

　　第六，双边政府推动是整个园区成功的有力保障。在商务部主导下面，中国跟柬埔寨签订了两国政府间的框架协议，商讨我们园区在跨年度，跨部门的一些重大事情。

　　总体来讲，我们园区在各界领导的支持下面有了很好的成绩，希望你们有时间到我们园区去考察！

　　谢谢大家！